مسکن ارزان قیمت Taiyuan باعث آشفتگی بازار می شود: آژانس "5،000 یوان/㎡" را حدس می زند و برای بحث و گفتگو فراخوانده شده است

مسکن ارزان قیمت Taiyuan باعث آشفتگی بازار می شود: آژانس "5،000 یوان/㎡" را حدس می زند و برای بحث و گفتگو فراخوانده شده است

اخیراً ، سیاست مسکن ارزان قیمت شهر تایوان توجه گسترده ای را از بازار جلب کرده است. برخی از آژانس های املاک و مستغلات از این فرصت استفاده کردند تا در مورد "خانه های محدود با قیمت پایین 5000 یوان/㎡" حدس بزنند و در نتیجه نوسانات مختصری در بازار ایجاد شود. ادارات مربوطه به سرعت مداخله کردند ، با آژانس های واسطه درگیر مصاحبه کردند و ویژگی های رفاه عمومی را از سیاست مسکن ارزان قیمت تکرار کردند. این مقاله برای 10 روز گذشته داده های داغ در کل شبکه را برای مرتب کردن زمینه حادثه و تجزیه و تحلیل تأثیر بازار ترکیب می کند.

1. پیش زمینه رویداد: سیاست مسکن ارزان قیمت و سوءاستفاده از بازار

Taiyuan City 12،000 واحد مسکن اجاره ای ارزان قیمت را در سال 2023 ، عمدتا برای شهروندان جدید ، جوانان و گروه های دیگر با استاندارد اجاره 70 ٪ از قیمت بازار راه اندازی خواهد کرد. برخی از آژانس های واسطه ای "مسکن سودآور" را با مفهوم "مسکن تجاری" اشتباه می گیرند و اطلاعاتی را در مورد "قیمت مسکن کم قیمت 5000 یوان" در سکوی آنلاین منتشر می کنند و باعث می شوند خریداران خانه را به عجله برای خرید سوالات بپردازند.

2. واکنش بازار: نوسانات کوتاه مدت و شیوع افکار عمومی

با توجه به نظارت ، مباحث مربوطه در بین سه لیست جستجوی داغ محلی از 15 تا 20 سپتامبر قرار گرفته است و داده های اصلی پلتفرم به شرح زیر است:

تبلیغات دروغین برخی از خریداران خانه را که نیاز به تأخیر در برنامه های خرید خانه خود دارند ، هدایت کرده است و بازار مسکن دست دوم احساسات کوتاه مدت انتظار و دیدن را نشان داده است. داده ها نشان می دهد که تعداد خانه های دست دوم با مشاهده در تایوان در هفته سوم سپتامبر 12 درصد ماهانه کاهش یافته است ، اما بازار جدید مسکن به طور قابل توجهی تحت تأثیر قرار نگرفت.

3 پاسخ دولت: مصاحبه با واسطه ها و تفسیر سیاست

در تاریخ 18 سپتامبر ، دفتر مسکن شهرداری و شهرداری تایوآن پنج واسطه درگیر درگیر شد و درخواست کرد که اطلاعات گمراه کننده بلافاصله حذف شود و شرایط درخواست مسکن ارزان قیمت اعلام شود:

این مقام تأکید کرد که مسکن ارزان قیمت نمی تواند ذکر شود و معامله شود ، و اجاره آن منوط به قیمت گذاری دولت است که کاملاً از بازار مسکن تجاری جدا شده است. در حال حاضر ، مجازات های اداری در سه موسسه واسطه آغاز شده است.

4. تأثیر صنعت: بازار و مکانیسم بلند مدت را استاندارد کنید

این حادثه سه مشکل عمیق را منعکس می کند:

1. برخی از واسطه ها برای ایجاد اضطراب از عدم تقارن اطلاعات استفاده می کنند

ترتیب. تبلیغات سیاست های مسکن ارزان قیمت باید تقویت شود

3. مکانیسم هشدار اولیه برای نوسانات قیمت غیر طبیعی خانه باید ایجاد شود

کارشناسان توصیه می کنند به تجربه سایر شهرها برای بهبود نظارت مراجعه کنید:

5. چشم انداز آینده: انتظارات بازار را تثبیت کنید

با ورود 2،000 آپارتمان با استعداد به بازار در سه ماهه چهارم ، Taiyuan بیشتر سیستم آهنگ دوگانه "بازار + ضمانت" را بهبود می بخشد. اداره مسکن و ساخت و ساز قصد دارد یک جلسه توجیهی سیاست ماهانه و تحقق کاربرد شفاف را از طریق "برنامه مسکن Taiyuan" برگزار کند. این حادثه همچنین به شرکت کنندگان در بازار هشدار می دهد که از خط مشی حرفه ای خود پیروی کنند و به طور مشترک توسعه پایدار و سالم بازار املاک را حفظ کنند.

(متن کامل در کل حدود 850 کلمه است)