گسترش آپارتمان اجاره بلند مدت REITS: منابع چین Youchao و Vanke Boyu قصد دارند ABS را صادر کنند

گسترش آپارتمان اجاره بلند مدت REITS: منابع چین Youchao و Vanke Boyu قصد دارند ABS را صادر کنند

به تازگی ، بازار آپارتمان اجاره بلند مدت در اخبار اصلی به وجود آمده است. دو مارک پیشرو در منابع چین Youchao و Vanke Boyu قصد دارند اوراق بهادار تحت حمایت دارایی (ABS) را صادر کنند و این نشان دهنده گسترش بیشتر REITS آپارتمان اجاره بلند مدت (صندوق های اعتماد سرمایه گذاری در املاک و مستغلات) است. این روند نه تنها نشاط مالی جدید را به صنعت تزریق می کند ، بلکه کانال های جدیدی را نیز در اختیار سرمایه گذاران قرار می دهد تا در بازار آپارتمان اجاره بلند مدت شرکت کنند. در زیر محتوای تمرکز و تجزیه و تحلیل داده های ساختاری است که در 10 روز گذشته به شدت در اینترنت مورد بحث قرار گرفته است.

1. پیش زمینه رویداد و روند بازار

با پیشرفت مداوم سیاست های ملی در مورد سیستم مسکن "اجاره و خرید" ، بازار آپارتمان اجاره بلند مدت به تدریج به یک نقطه رشد جدید برای صنعت املاک و مستغلات تبدیل شده است. به عنوان رهبر صنعت ، منابع چین Youchao و Vanke Boyu قصد دارند این بار ABS را صادر کنند ، با هدف احیای دارایی های موجود ، بهینه سازی ساختار سرمایه و ارائه اهداف سرمایه گذاری با کیفیت بالا.

در زیر داده های محبوبیت جستجو برای موضوعات مرتبط در 10 روز گذشته وجود دارد:

2. برنامه صدور ABS از منابع چین Youchao و Vanke Boyu

1. منابع چین لانه ای دارد

پیش بینی می شود ABS که توسط منابع چین Youchao 3 میلیارد یوان صادر می شود ، و دارایی های اساسی آن پروژه های آپارتمانی اجاره ای با کیفیت بالا است که در شهرهای درجه یک مانند پکن و شانگهای واقع شده است. پس از صدور ، سهم بازار خود را بیشتر گسترش داده و تأثیر برند خود را افزایش می دهد.

2. Vanke Boyuan

Vanke Boyuan قصد دارد مقیاس 2.5 میلیارد یوان را صادر کند و دارایی های اساسی شهرهای اصلی مانند شنژن و گوانگژو را پوشش می دهد. ونکه گفت که این صدور باعث افزایش استراتژی "فشرده و مهم" و بهینه سازی نقدینگی دارایی می شود.

در زیر مقایسه صدور ABS از دو شرکت است:

3. تأثیر صنعت و چشم اندازهای آینده

این صدور ABS باعث افزایش بیشتر روند تأمین مالی بازار آپارتمان اجاره بلند مدت و مزایای زیر برای صنعت می شود:

1حمایت مالی: فشار مالی شرکتها را کاهش داده و گسترش مقیاس را تسریع کنید.

2مشخصات بازار: شفافیت صنعت را از طریق محصولات مالی استاندارد بهبود بخشید.

3فرصت های سرمایه گذاری: گزینه های تخصیص دارایی را با بازده پایدار در اختیار سرمایه گذاران قرار دهید.

در زیر داده های مورد انتظار برای REITS آپارتمان اجاره ای بلند مدت در 10 روز گذشته است:

4 خلاصه

منابع چین Youchao و Vanke Boyu قصد دارند ABS را صادر کنند و نشانگر ورود REIT های اجاره ای طولانی مدت در مرحله جدیدی از گسترش است. این اقدام به صنعت کمک می کند تا از نظر سلامتی توسعه یابد و نقاط رشد جدیدی را به بازار سرمایه وارد کند. در آینده ، با پشتیبانی از سیاست و بلوغ بازار ، انتظار می رود REIT های آپارتمان اجاره بلند مدت به یک جهت مهم برای تأمین مالی املاک و مستغلات تبدیل شود.